一、 出租標的名稱：
        南寧軌道交通集團1號線車站零星商業資產使用權租賃
        二、掛牌日期：掛牌日期：2015年11月20日至2015年12月3日
        三、掛牌價格：人民幣8,695,863元        
        四、競租保證金：人民幣50萬元
        五、出租標的基本情況
        （一）標的簡介
        本次公開競租標的：南寧軌道交通1號線共19個車站內設置的零星商業鋪面，總面積840.62平方米，可布置33個商鋪以上。
        南寧軌道交通1號線工程（石埠～南寧東站）長約32.1km，線路經過高新區、興寧區、青秀區、五象新區，均為地下線敷設，共設置25座車站，其中包括：石埠站、南職院、鵬飛路、西鄉塘客運站、民族大學、清川站、動物園、魯班路、廣西大學、白蒼嶺、火車站、朝陽廣場站、新民路、民族廣場、麻村站、南湖站、金湖廣場、會展中心、萬象城、東盟商務區、鳳嶺站、瑯東客運站、百花嶺站、佛子嶺、南寧東站。軌道交通1號線工程計劃于2016年6月28日東段（南湖站～火車東站）開通試運營，2016年12月30日全線開通。
        （二）特別提示：
        1.以上標的租期5年(詳見合同約定)。
        2.承租人取得經營權后對標的物經營范圍僅限于零售業、連鎖便利服務、無煙餐飲等。
        3.租金按年度繳納的方式，承租方在接到出租方書面通知5個工作日內按租賃合同約定的每年支付租金數額,將租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。
        七、意向承租方應具備的基本條件
        （一）承租人必須是依法在中國境內從事經營活動的法人。持有合法有效的企業法人營業執照，及有效的組織機構代碼證和稅務登記證，且企業注冊資金在500萬以上，公司成立3年以上。
        （二）承租人必須在已開通地鐵、高鐵或機場經營過零星商業，面積不低于500平米，或者在大的商業廣場單個經營面積不低于1000平米，且業績良好。
        （三）承租人財務狀況良好，在過去三年中未出現連續兩年虧損，近兩年年均經營收入不低于200萬元人民幣。
        八、對承租方的基本要求
        （一）承租方需在完成競價后5個工作日內簽訂《成交確認書》，同時應向廣西聯合產權交易所交納第一年首月月租金的 50  %作為招租服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為招租服務費，競租保證金不足以交納招租服務費的，須補足余款)；
        （二）承租方在《成交確認書》簽訂生效后5個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》（詳見附件），合同簽定并收到出租方書面通知之日起5個工作日內支付第一年租金。
        （三）承租方在簽訂《租賃合同》5個工作日內，應向出租方繳納相當于6個月租金金額履約保證金。經營期滿后，在承租方無違約及按本合同規定交清所有費用的前提下，出租方如數退還履約保證金，但不支付利息。
        九、交易方式
        掛牌公告期滿，報名截止.公開征集只產生1家意向承租方，則以協議方式組織交易；征集產生2家或2家以上意向承租方的，則以網絡競價方式組織交易。
        十、承租申請方式
        （一）競租人應在掛牌公告期內，向產權交易所提交《競租申請登記表》及相關材料。
        （二）掛牌公告期滿次日起5個工作日內，產權交易所對意向承租方所提交的材料進行審核，并做出是否予以登記的決定，以書面形式通知意向承租方。對決定予以申請登記的意向承租方，產權交易所應向意向承租方發出《競租申請登記通知書》，要求意向承租方在收到《競租申請登記通知書》次日起2個工作日內，向產權交易所足額繳納競租保證金（以到達產權交易所指定的賬戶時間為準，保證金不計利息）。產權交易所在收到足額競租保證金的次日（法定節假日順延）向競租方發出《競租申請受理通知書》，告知競租方具有競租資格，并進入交易程序。
        （三）對決定不予登記的競租人，產權交易所向其發出書面通知，連同其所提供的資料退回申請人。
        十一、競租申請所需提交的材料
        （一）《競租申請登記表》、《競租方承諾書》
        （二）應提供企業法人營業執照。
        （三）企業組織機構代碼證、法人代表身份證等合法證明文件。
        （四）授權委托書及委托代理人身份證。
        （五）掛牌公告中要求的其它相關材料。
        （六）承租人須提供符合要求的項目與出租方及分租方簽定的上下游合同。
        （七）承租人須提供近三年的財務報表
        注：除授權委托書提交原件外，以上所需均須核對原件，提交加蓋公章的復印件。
        十二、競租保證金處置方式
        （一）交納賬戶資料
        開戶銀行：建設銀行南寧市南湖橋支行
        單位名稱：廣西聯合產權交易所有限責任公司
        賬      號：4500 1604 5690 5070 0550
        （二）交納時間及其他約定
        1.符合要求的競租人應在掛牌公告期滿內，向產權交易所足額交納競租保證金。
        2.未成交的競租人的競租保證金由產權交易所在競價會結束后5個工作日內原額原路予以退回。
        3.競租人不在規定的時間內簽訂《成交確認書》或《租賃合同》的，競租保證金不予退回，優先扣除競租服務費，余額作為違約金支付給出租方。
        十三、聯系方式 
        交易場所：廣西聯合產權交易所有限責任公司
        地       址：廣西南寧市東葛東路76號產業投資大廈411#；
                       廣西南寧市華南城城2號廣場A座（東一門）五層南寧市公共資源交易中心
        聯 系 人：梁先生         
        聯系電話：0771-5892002、2856762、 13517666848             

        傳       真：0771-5705494
        十四、標的的詳細資料可到廣西聯合產權交易所查閱并可登陸廣西聯合產權交易所網站(http://www.gxcq.com.cn/) 瀏覽項目詳情。